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万科星城

互助联系人：琪琪13268536383

项目地点：水乡新城·临东莞西站（直线间隔约1.5km）

项目材料查阅：

主力户型：79-119㎡三-四房

价　　格：2.3万元/㎡

地　　址：

装修情况：平装

产权年限：平凡住宅:70年；商住公寓:40年

开发商：东莞市万同房地产有限公司

占空中积：约4.3万㎡

修建面积：约15.5万㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

车位状况：1091个

计划户数：洋房1028套

物管单元：

[上一个：湖景壹号]　 [下一个：暂无]

概况介绍

项目简介

人生大事有许多，买房可以算此中一件。
找到一个小区情况安宁、离下班所在不远、代价绝对划算的家，是每一个想留在东莞生存的年老人不停在寻觅的目的。
每份家的等待，值得被埋头看待。深耕东莞18年的万科，不停了解着这份等待，这一次，万科为各人带来这个年老人也能买得起的好屋子——【万科·星城】。6月12日，万科星城将正式和各人晤面！

单价2字头，年老人买得起的好屋子
从万科·星城到南城中心商圈，事情和寓居的间隔，在可承受的范畴内。2字头的代价，也让许多冤家想在城区周边拥有一个家的希望得以完成。

地点导航

万科·星城的友爱不止是代价，一同360°理解它之后，九游再决议本人能否喜好它。

中心卖点

1.东莞小道延伸线，一起中转南城
先不说代价，万科星城的第一点上风实在是通勤服从。小编信赖，交通的通达性左右着人们的生存半径，通勤不停以来是各人买房十分器重的题目。万科星城的通勤，靠的是东莞小道。
万科星城，经过水乡小道一起直上东莞小道，开着车不知不觉曾经从水乡切换到了南城，看到了国贸中心，一路通达全东莞最富贵的中心城区。发起各人翻回一开端的房价舆图，2字头的价位买新居，这在城区周边曾经找不到了。
东莞小道这条都会骨干道，路两端都是分量级的配套：路这头是分量级的城区中心中心商圈，路那头是东莞副中心，都会开展的下一个重心。

在《东莞市总体计划2016-2030》中，关于东莞小道综合功效开展中轴位置的奠基，预示着与东莞小道无缝毗连的水乡小道，将成为东莞下一个开展轴线，同时水乡新城作为东莞都会副中心无疑是主城区扩容的第一站，共享中心优质资源及交通网络。
2.东莞西站超等关键，通达5城
第二个上风是轨道。轨道的上风无法无视。万科星城所处的水乡新城中心板块，间隔东莞轨道网络中密度最高的交通关键站之一——东莞西站，直线间隔仅约1.5公里。
莞惠城轨（已通车）、穗莞深城轨（已通车）、佛莞城轨（在建中），R1地铁线（在建中），3条城轨1条地铁交汇于此！作为五城同频的中枢，东莞西站北接广州，南通深圳，西连佛山，东往惠州；而且通往城区，2站即可到西平。

3.旧改风起云涌[fēng qǐ yún yǒng]，都会优美将兑现
第三个上风是旧改。放开洪梅的旧改舆图——2020年9月，洪梅单位地皮整备启动，将征收氹涌村民房（含地皮）约1120栋；2021年4月11日，已签署赔偿协议的栋数达350栋，占比超3成；2021年4月23日，氹涌村开启初次衡宇撤除。
氹涌风起云涌[fēng qǐ yún yǒng]的旧改拆迁，拉开的，是一张洪梅的全新蓝图大网——洪梅河西树模区，现在已确定的后期办事商有万科、富力、星河等着名开辟商。

别的，作为东莞最大的工改树模项目，洪梅镇河西片区连片“工改工”树模项目于2021年4月23日举行了签约典礼，现场签约率凌驾80%，这标记着河西片区“工改工”已获得本质性打破。

4.家门口，一片生机水岸公园
第四个上风是情况安宁度。在文体休闲这一块，万科星城竟然完成了购房者楼下即公园的优美愿景。
家楼下即1.5万㎡水岸公园，是万科代建的市政公园，坐拥梅沙河岸线。想春游了就下楼，想跑步了就下楼，想野餐了就下楼，想抓紧了就下楼……
让人渴望的生存，大略云云吧。别忘了，如许的情况条件，单价只需2字头。
水岸公园实拍图:

5.一个有设计感的前卫小区
第五个上风是小区设计。万科星城的举高式的园林打造程度，让小编看到了3字头社区的潜质。4.3米的阵势举高，小区园林全体举高到2楼，1楼为地下车库及中心圆环景观。最大水平包管业主生存空间安宁性，同时又能满意对私密性的要求。
结果图

万科·星城地库实拍

别的，万科星城的楼栋结构，每一户都为南向，且面朝公园前排楼栋高度11-13层，后排25-27层，参差的楼层，最大化让小区住户看到公园景观/社区园林。设计师的良苦埋头，才作育了将来生存的安宁度。

该地块位于项目东侧红线外，依据《东莞市控制性细致计划》用地性子为绿地，终极计划、建立内容、建立方案、建立进度以当局计划审批及终极实行为准，开辟商仅提供信息，不作任何答应。
6.建面约79-119㎡三-四房

第六个上风是户型。万科星城样板房是万科在东莞打造的首个实体样板房（不但有实体样板房，另有实体地库、实体公园、还将开放实体排挤层观光）。也便是说，购房者过去看到的屋子的样子，便是将来入住的样子，工程质量、房间格式、窗内景观等，实真实在看失掉，购房可以更担心。
现在南城房价已破4奔5，而作为间隔南城仅约半小时车程的万科星城，宝藏级建面约79-119㎡三至四房，均价仅约2字头，性价比极高，小编发起思索买房的你都值得去看看。
样板房实拍图