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一样平常来说，九游要先来理解一下有哪些要素会影响购房者的房贷年限。

1、房龄

银行出于危害的思索会依据房龄给出响应的存款年限，一样平常来说房龄凌驾20年，银行会选择拒贷。而房龄在10年以内的，则比力容易取得年限较长的存款。

2、衡宇地皮年限

就如今的状况下，有不少银行关于衡宇的地皮利用年限也做出了相干划定，假如衡宇地皮利用年限小于20年，则基本不行能取得三十年的存款年限。

3、房产性子

差别性子的房产，取得存款年限也会有所差别，银行会依据存款人所购房产性子，下批差别年限的存款。比方，贸易用房与商住两用房，存款年限最长不得凌驾10年，拍卖房最长存款年限为20年。

有哪些要素 会影响购房者的房贷年限？

最初在此提示各人，存款年限并不是由买房者片面[piàn miàn]决议的，银行方面会综合多方面要素思索，选择一个它以为公道的年限范畴给存款者选择。